Enligt bygglovet var det en ombyggnad av garaget i Kalmar men domstolarna anser att det är ett nytt garage. Fastighetsägaren fick därför betala tillbaka 200 000 till snickaren plus skattetillägg på 40 000 kronor till Skatteverket. Byggaren har talat med Per Ålind som äger villan i Kalmar tillsammans med sin fru. Han är förvånad och ytterst besviken över utgången i det här målet gällande Rot-avdrag.
– Snickaren är lika förvånad och har inte hört talas om de här reglerna, säger han.
Rätten till Rot-avdrag gäller bland annat utgifter för om- och tillbyggnad av komplementhus till bostadshuset, exempelvis ihopbyggt garage. Nybyggnationer ger ingen rätt till Rot-avdrag.
Fick bygglov för tillbyggnad
Per Ålind fick bygglov för tillbyggnad och han menar att garaget sitter ihop med huset. Han stödde sig på fotografier som visar att garagets placering och utseende både mot öster och mot norr i princip är desamma som före byggnationen.
Skatteverket motiverade sitt avslag med att bara en av fyra av det gamla garagets ytterväggar har behållits och att det saknas en dörr mellan huset och byggnaden. Att bygglovet rubricerades som tillbyggnad bortsåg Skatteverket från eftersom det är verkets definitioner som gäller.
Både förvaltningsrätten och kammarrätten som paret Ålind överklagade till anser att garaget ska ses som en komplementbyggnad och att garaget ska betecknas som en nybyggnation och inte en tillbyggnad av befintligt garage.
Nybyggnation
Kammarrätten bedömer att ”dessa byggnadsarbeten är så omfattande att de bör anses som nybyggnation av komplementhus”.
Eftersom Per Ålind och hans fru ansökte om maximalt Rot-avdrag blev det till att betala tillbaka 100 000 kronor till byggaren trots att detta nya utgångsläge inte reglerats i avtalet mellan dem.
– Vi har haft samma snickare tidigare och vill göra rätt för oss, säger Per Ålind.
100 000 kronor ytterligare
Och året därpå, 2016, blev det också avslag och 100 000 kronor ytterligare att betala.
Men för första året blev det skattetillägg på 20 procent, alltså 40 000 kronor, för att paret inte upplyste Skatteverket i tid. Detta straff anser Per Ålind vara djupt orättvist.
– Det var ju en svår bedömningsfråga. Och det är konstigt att tillbyggnad inte betyder samma sak hos olika myndigheter i Sverige.