Mjöbäcks Entreprenad har förlikts i Borås tingsrätt med en av de familjer som drabbats av fuktskador i sitt hus till följd av felaktig fasadkonstruktion i likhet med den som drabbade villaägare i Svedala. Fastighetsägarna förses genom en mycket ovanlig klausul med munkavle. Mjöbäck ska, enligt förlikningen som är stadfäst i domstol, på egen bekostnad ersätta den befintliga enstegstätade fasaden med en träfasad.
Högsta domstolen avkunnade förra året en vägledande dom angående enstegstätade fasader som tvingade Myresjöhus att göra upp med de drabbade i Svedala. Sedan dess har andra liknande avgöranden kommit.
Huvudförhandling i en tvist mellan Mjöbäcksvillan och en fastighetsägare i Halland skulle ha hållits i Borås tingsrätt nu i september. Men istället har parterna alltså förlikts.
Ska rivas
I förlikningen står det bland annat att ”Den nuvarande putsade fasaden ska rivas i dess helhet. Byggnaderna ska förses med träfasader. ..”. ”Efter att den putsade fasaden har rivits ska sådana skador som är hänförliga till fasadens nuvarande putsade konstruktion, vilka påträffas i fasaden eller i anslutande byggnadsdetaljer (exempelvis fönster, dörrar, innerväggar, syllar fasadpaneler av trä etc.) åtgärdas. Skadat material ska tas bort och vid behov ersättas med nya byggnadsdetaljer som motsvarar de befintliga”.
Slutligen ska en fuktkonsult ”utföra förbesiktning/kontroll innan den nya fasaden byggs upp, för att kontrollera att skador åtgärdats i erforderlig omfattning. Om fuktkonsulten finner erforderligt ska denne utföra provtagning för förekomst av mikrobiella skador. Påvisar sådana prov förekomst av mikrobiella skador ska Mjöbäck vidta nödvändiga åtgärder för att åtgärda skadorna. Mjöbäck ska stå för kostnaderna för provtagningen”.
En ytterst ovanlig klausul om tystnadsplikt riktas mot fastighetsägarna för att Mjöbäck ska slippa kritik och missnöje i media och på nätet.
Visat missnöje
Så här står det: Fastighetsägarna har, sedan missnöje uppstod med Mjöbäcks entreprenad, agerat på olika sätt och med användande av olika typer av media i syfte att delge sitt missnöje till allmänheten. Fastighetsägarna förbinder sig att, omgående efter detta avtals undertecknande, vidta de åtgärder som ligger inom deras kontroll för att ta bort all sådan information inklusive men inte begränsat till, hemsidor, bloggar, digitala medier, banderoller, informationsblad och affischer. Fastighetsägarna förbinder sig vidare att fortsättningsvis avstå från all sådan typ av agitation som har samband med entreprenaden eller som riktar sig mot Mjöbäck eller dess leverantörer, samarbetspartner, dotterbolag, systerbolag, anställda och anställdas anhöriga på grund av dess kopplingar till Mjöbäck. För det fall överträdelse sker enligt ovan är fastighetsägarna skyldiga att betala vite med 25 000 kr vid varje tillfälle då överträdelse sker”.
Frågan är om den långtgående begränsningen av yttrandefriheten