Rörvikshus förverkligar svenskarnas drömmar om bra boende. Vi är en drömfabrik men i motsats till Hollywood är allt på riktigt hos oss. Inget är på låtsas utan allt är på fullaste allvar. Det som driver vårt företag är att skapa ett bra boende som också är vackert och funktionellt.
Den som säger detta heter Michael Svensson, 51 år och VD för Rörvikshus. Ett småländskt företag som säljer småhus inspirerade av klassiska stilen New England. Vita, vackra, stilfulla hus med verandor, spröjsade fönster och fönsterluckor. Hus man ofta ser i delstater som New Hampshire, Massachusetts , Vermont eller Rhode Island.
Hus som andas trivsel
Hus i amerikanska New England som andas hemtrivsel. Vackra, fina hem där de flesta kan säga att ”här vill jag bo och leva i resten av mitt liv.” Hus där man snabbt bor in sig. Hus som man inte vill flytta ifrån, i alla fall inte i första taget.
Rörvikshus tillverkar många typer av hus. Många hus associerade till det typiska svenska småhuset. Stilarna varierar från moderna funkishus, lådhus och klassiska villor. Även storleken varierar från 120 Kvadrat till 700 kvadrat. Hus med inspiration från New England är de med störst efterfrågan.
Rörvikshus har gått mycket bra under många år. Omsättningen har brukat ligga på drygt 160 miljoner kronor per år. Siffran för försäljningen enligt senaste bokslutet visade 165 miljoner kronor. En bra siffra med tanke på att företaget har nära 50 medarbetare.
Försäljningsrekord
I år räknar företaget från Småland med försäljningsrekord. Orderingången i skrivande stund är över 280 miljoner kronor så kanske vi når 300 miljoner kronor innan årets slut. I antalet utlevererade hus blir det något mer än 100 Rörvikshus i år.
– Vi trodde när pandemin bröt ut att försäljningen skulle gå tillbaka, berättar Michael Svensson. Vi misstog oss, färdriktningen har blivit en helt annan. Vi aldrig sålt så många småhus som idag.
25. 000 kronor per kvadratmeter
Ett uppskattat pris för ett Rörvikshus ligger på 25.000-30.000 kronor per kvadratmeter. Allt beror på vad man väljer för materialval till sitt hus. Vi håller en hög klass av material redan från standardutförandet. Ett genomsnittligt hus på 100 kvadratmeter går på mellan 2,5 – 3 miljoner kronor. Att förvärva hus i denna prisklass är fullt möjligt för en svensk medelklass. Priset på tomt varierar dock som bekant. I landsorten kan 1000 kvadrat kosta mellan 50.000 – 100 000 kronor. I Stockholms län gäller en helt annan nivå. Här säljs tomter på 1000 kvadratmeter för fem miljoner kronor. I kommuner som Tyresö, Nykvarn, Värmdö, Ekerö och Täby har det varit
populärt att bygga Rörvikshus.
Företaget har haft påfallande många kändisar som kunder. Artister, NHL- proffs, författare. Pernilla Wahlgren är en av de senaste i raden. I TV- programmet Wahlgrens Värld har hon berättat om sitt nya hus.
– Vi är mycket stolta över att Pernilla Wahlgren valt Rörvikshus, säger Michael Svensson.
Grundat 1962
Rörvik är ett mindre samhälle i Småland mellan Växjö och Jönköping. Rörvikshus startades 1962 av tre företagare från Rörvik. Stig Sjöberg ägde ett sågverk, Erhard Andersson en möbelfabrik och Per Steifeldt drev byggfirma.
1979 såldes Rörvikshus till entreprenören Sven – Erik Svensson från Västkusten. Han drev firman i 23 år tills nuvarande ägaren, familjen Sune Nilsson, förvärvade företaget 2002.
Vad har varit det speciella för företaget under dessa pandemitider?
– En överraskning är att vi sålt så bra, säger Michael Svensson. En annan är de ökade priserna på delar till husen. Gipsplattor, spånskivor, vitvaror är några exempel på detta. Allt har gått upp i pris, ibland mycket kraftigt.
– Det som drivit upp priserna är främst två marknader, nämligen USA och Storbritannien, säger Michael Svensson. Här har olika marknader budat över varandra och resultatet har inte uteblivit. Allt har blivit så mycket dyrare.
Skärpt budgivning
Michael Svensson berättar om en skärpt budgivning på råvara. Det talas om båtar med material som ändrat färdriktning ute på Atlanten. Allt styrt av var budet ligger som högst i budgivningen. – Om detta är en anekdot eller ej, att båtar vänt, det vet jag inte, säger Michael Svensson. Under 2020 gick priserna upp mycket kraftigt. Det har varit huggsexa om materialet. Nu har det stabiliserat sig något men på en hög prisnivå. Michael Svensson välkomnar att priserna under slutet av 2021 stabiliserat sig. Att prisbilden är mer förutsägbar.
– Vi vill ju fortsätta leverera hus till ett bra pris, säger Michael Svensson. Vi hoppas på en stabil prisbild framöver. Till gagn för alla, för leverantör, för Rörvikshus och inte minst för kund.